重磅信号！幼儿园、小学、初中学龄人口已经达峰，普通学区房风险或加大

发布时间：2026-11-10 17:27:22 浏览次数：32

1月10日，国家发改委在新闻发布会上透露了重要信息，目前全国幼儿园、小学、初中学龄人口已经达峰，高中和高等教育学龄人口还在持续增长。

这对资源配置提出了新的要求，发改委提到，“十四五”时期，我国幼儿园、小学、初中在校生减少将近1700万人，未来将优化富余的学前和义务教育资源，包括打通县域内不同学段校舍资源共享，有序推进小班化教学，因地制宜改造劳动教育、美育场所等。

同时，多渠道增加普通高中和高等教育学位供给。发改委表示，高等教育方面，将稳步扩大优质本科教育招生规模，2026年“双一流”高校扩大本科招生2.4万人。

随着幼儿园、小学、初中学龄人口已经达峰，房地产未来何去何从值得关注。

此前有专家分析，两类房子应该尽早处置，一类是人口流出城市的房子，另一类是“无配套无学区”的房子。核心城市核心区的优质学区房仍有价值，但普通学区房风险加大。两类房子应该继续持有，一类是一线及强二线城市核心区、带优质学区、好物业、房龄较新的优质房源，另一类是自住需求的唯一住房。

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